2013年CPMP项目管理综合分析练习题一

　　一、[背景]某市一商品住宅小区£1号住宅楼，6层内浇外砌砖混结构，总建筑面积7361.7m2 ， 总长度78.55m，房屋基础为砖砌条形基础，砖MU10，砂浆M7.5 ， 基础埋深1.9m ，地基为强穷地基。

　　该工程于2006年开工， 2007年底竣工，主体结构采用C25混凝土，砖砌填充墙，在主体结构施工过程中，3层混凝土部分试块强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证，能够达到使用要求。

　　问题：

　　1. 该工程验收时质量不符合要求应如何处理?

　　2. 该质量问题是否需要处理， 为什么?

　　3. 试述单位工程质量验收合格的条件。

　　二、[背景]某建筑工程建设j艺京项目，其工程开竣工时间分别为当年的4月1日和9月3O日。业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为三个标段。其中，第三标段工程造价为建150万元，第三标段中的预制构件由甲方提供(直接委托构件厂生产)。第三标段施工单位为C公司，业主与C公司在施工合同中约定：

　　(1)开工前，业主应向C公司支付合同价20%的预付款，预付款从第三个月开始等额扣还，四个月扣完。

　　(2)业主根据C公司完成的工程量(经监理工程师签证后)按月支付工程款，保留金额为合同总额的5%，保留金按每月产值的l0%扣除，直至扣完为止。

　　(3)监理工程师签发的月付款凭证最低金额为350万元。第三标段各月完成产值如表所示。

　　[问题]

　　(l)业主支付给C司的工程预付款是多少?

　　(2)4、6、7月底工程师代表应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?