2013年二级建造师法规及相关知识模拟练习11

2013年二级建造师法规及相关知识模拟练习11

1．根据《物权法》的规定，下列不适合作为质押财产的是（　　）。
A．汇票
B．仓单
C．建设用地
D．应收账款
【答案】C。本题考核的是质押财产的类型。质押分为动产质押和权利质押，故包括汇票、仓单、应收
账款等。

2．下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是（　　）。
A．转让
B．抵押
C．出资人股
D．投保火灾险
【答案】D。本题考核的是建设用地使用权人的权利。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资
或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

3．下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（　　）。
A．建筑物
B．建设用地使用权
C．生产设备、原材料
D．在建工程
E．在建的船舶
【答案】DE。本题考核的是在建工程可以作为抵押物。《物权法》规定了在建工程可以作为抵押物。同
时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

4．根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（　　）时设立。
A．合同签订
B．备案
C．交付
D．登记
【答案】D。本题考核的是抵押权。《物权法》规定了在建工程可以作为抵押物。同时规定，以正在建
造物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

5．根据《物权法》的相关规定，不得抵押的财产是（　　）。
A．正在建造的航空器
B．土地所有权
C．生产原材料
D．荒地承包经营权
【答案】B。本题考核的是不得抵押的财产。根据《物权法》的相关规定，下列财产不得抵押：(1)土地
所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会
公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、
行政法规规定不得抵押的其他财产。

6．根据《物权法》的相关规定，将（　　）作为抵押物的，其抵押权自登记时设立。
A．交通运输工具
B．正在施工的建筑物
C．生产设备、原材料
D．正在加工的工程模板
E．建设用地使用权
【答案】BE。本题考核的是抵押权设立的时间。根据《物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分
的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协
商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑
物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。第(1)项至第(3)
项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设
立。第(4)项、第(6)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵
押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

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