2015年二级建造师工程法规预习第四阶段练习题
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本阶段知识点框架 合同的法律特征和订立原则、合同的要约与承诺、建设工程施工合同的法定形式和内容、建设工程工期和支付价款的规定、赔偿损失的概念、特征、构成要件、范围、赔偿损失、无效合同和效力待定的规定、合同的履行、变更、转让、撤销和终止、违约责任及违约责任的免除、建设工程合同范本的使用与法律地位 |
单选部分：
1、甲以15万元出卖房屋一套，乙表示愿意以12万元买入，甲说不能低于14万元，乙表示最多出13万元，甲最终同意成交。所以：（ ）。
A.甲是最终的要约人
B.甲是最终的承诺人
C.乙是最初的承诺人
D.乙是最终的承诺人
2、某扩建工程建设单位因急于参加认证，于11月15日未经检验而使用该工程，11月20日承包人提交了竣工验收报告，11月30日建设单位组织验收，12月3日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为（ ）。
A.11月15日
B.11月20日
C.11月30日
D.12月3日
3、承包人3月1日提交竣工验收报告，发包人因自身原因，8月1日才组织竣工验收，验收不合格。整改后，8月15日，第二次验收合格。8月20日,建设单位办理工程竣工验收备案，8月30日，工程交付使用。则本案中，竣工日和保修期自应分别自（ ）起算。
A.3月1日，8月30日
B.8月20日，8月15日
C.3月1日，8月15日
D.8月15日，5月30日
4、某承包合同约定："发包人收到竣工结算文件后60日内应予以答复"。承包人6月1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院对承包人的请求应（ ）。
A.予以支持
B、不予支持
C.征求发包人意见
D.要求承包人提供证据
5、某承包合同约定："发包人收到竣工结算文件后60日内应予以答复，逾期视为认可"。 承包人6月1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院对承包人的请求应（ ）。
A.予以支持
B.不予支持
C.征求发包人意见
D.要求承包人提供证据
多选部分：
6、某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元,也无力支付施工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则（ ）。
A.施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价
B.施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿
C.竣工之日起6个月内，施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿
D.竣工之日起6个月后，银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿
E.施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿
7、下列选项中，属于无效合同的有（ ）。
A.供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C.施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
E.施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
