备考2014年二级建造师：法规及相关知识历年考点

备考2014年二级建造师：法规及相关知识历年考点（9）

建设工程法律制度

１、质押与抵押的区别：质押转移占有，抵押不转移占有.

２、质权人的权利和义务

权利：放弃质权

义务：不得擅自使用，处分质押财产；不得擅自转。

3、出质人的权利

出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。

注意：质权人行使质权不需经过法院。

出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。

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