备考2014年二级建造师：法规及相关知识历年考点

先履行抗辩权

（1）先履行抗辩权的概念

先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行的请求。

（2）先履行抗辩权的成立条件

1）由同一双务合同产生互负的对待给付债务；

2）合同中约定了履行的顺序；

3）应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务；

（3）先履行抗辩权的行使与效力

先履行抗辩权在当事人行使时，可采取明示或采取默示。

行使先履行抗辩权，在他方未先履行义务前，可拒绝自己履行义务，并不承担违约责任。

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