2014二级建造师《法规》物权知识点：物权及其法

物权及其法律特征

1、物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，它是一项基本民事权利，也是大多数经济活动的基础和目的。建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利——所有权。

2、物权法具有以下特征：

（1）物权是支配权;

（2）物权是绝对权;

（3）物权是财产权;

（4）物权具有排他性。

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