2015年二级建造师工程法规预习：违约责任及违约
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2015年二级建造师《建设工程法规及相关知识》预习计划：第四阶段 |
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合同的法律特征和订立原则、合同的要约与承诺、建设工程施工合同的法定形式和内容、建设工程工期和支付价款的规定、赔偿损失的概念、特征、构成要件、范围、赔偿损失、无效合同和效力待定的规定、合同的履行、变更、转让、撤销和终止、☆违约责任及违约责任的免除、建设工程合同范本的使用与法律地位 |
违约责任及其特征：
违约责任又称违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。
特征：
1、违反责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件；
2、违约责任具有相对性；
3、违约责任主要具有补偿性；
4、违约责任可以由当事人约定；
5、违约责任是民事责任的一种形式。
承担违约责任应具备的条件：
承担违约责任，首先是合同当事人发生了违约行为，既有违反合同义务的行为；其次非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定，便可以要求其承担违约责任，而不需要证明其主观上是否具有过错；第三，违约方若想免于承担责任，必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由，而法定免责事由主要限于不开抗力，约定的免责事由主要是合同中的免责条款。
承担违约责任的种类：
主要有继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。
违约责任的免除：
在合同履行过程中，如果出现法定的免责条件或合同约定的免责事由，违约人将免于承担违约责任。我国的《合同法》只承认不可抗力为法定的免责事由。
《合同法》规定，应不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
(责任编辑：·静)
