2015年二级建造师工程法规考前冲刺：无效合同和

无效合同：

1.特性：违法性、不可履行性、不具有法律效力。

2.无效合同的类型：记住违法就可以了。

3.建设工程无效施工合同的主要情形。

(1)超越资质或未取得资质（2）无资质借用挂靠（3）转包、违法分包（5）未招标、中标无效（垫资有效）

4.无效施工合同的工程款结算：

（1）施工合同无效，工程竣工验收合格，工程款支付，予以支持。

（2）施工合同无效，验收不合格，修复后验收合格，承包人承担修复费用，予以支持。

（3）施工合同无效，验收不合格，修复后验收不合格，承包人请求支付价款，不予支持。

效力待定合同：

1.合同虽然成立，不完全符合生效要件的，有权人表示承认才能有效。

2.特征：没有交易资格。

主体不变，内容变。

1.当事人双方协商一致、法定程序变更、明确变更内容，未明确变更内容的推定为未变更。

合同权利义务的转让-内容不变，主体变了。

合同权利转让：

（1）债权转让，无需债务人同意但要通知对方。

（2）债权人不能转让权利的情形：合同性质不得转让的、约定不能转让的、依法不能转让的（监理业务转包、最高额抵押的主合同债权不得转让）。

合同义务的转让：

债务转移，需债权人同意。

可撤销合同：

1.种类：重大误解订立的、失公平、欺诈胁迫、趁人之危的。

2.合同撤销权消灭：应当知道撤销事由之日起1年内没有行使、知道后放弃行使的。

合同终止：

1.合同解除、债务履行完成、债务抵消、依法提存、免除债务、同归一人债权债务。

2.合同解除特征：有效合同、具备解除的法律条件、有解除行为、合同消灭。

3.合同解除的种类：约定解除合同、法定解除合同。

法定解除合同的情形：不可抗力不能实现合同目的、不履行债务。

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