2015年二级建造师工程法规考前冲刺：民事诉讼的

管辖：法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。

（1）级别管辖：根据案件的性质、影响、诉讼标的的金额确定级别管辖（基层人民法院、中级、高级、最高级）。

（2）地域管辖：

☆一般地域管辖：原告就被告—被告住所地作为确定管辖的标准。

☆特殊地域管辖：

合同纠纷：由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，合同履行地主要指合同标的的交付地点。

建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

☆专属管辖：法律规定的。

不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷。

☆协议管辖：书面约定案件管辖范围。

适用于合同纠纷、其他财产权益纠纷，其他财产权益纠纷包括：物权、知识产权中的财产权。

书面协议选择：被告住所地、原告住所地、合同履行地、标的物所在地、合同签订地、与争议有实际联系的地点。

不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规

施工合同纠纷适用于一般地域管辖、协议管辖、不适用于专属管辖。

地域管辖：被告住所地、合同履行地人民法院管辖。

协议管辖：发包人住所地、承包人住所地、合同签订地、施工行为地范围内，人民法院管辖。

（3）移送管辖和指定管辖：

移送管辖：无管辖权，不属于本院管辖，移送到有管辖权的法院，受送法院如认为不属于管辖范围，不得再自行移送，要报请上级人民法院。

指定管辖：有管辖权，但特殊原因，不能行使，报请上级指定。如有管辖争议，协商，协商不成报请共同上级。

（4）管辖权转移：上级有权审理下级的第一审民事案件。上级对下级，无管辖权变有管辖权。

（5）管辖权异议：当事人向受诉人民法院主张该法院无权管辖，在提交答辩状期间提出，受诉人民法院受理异议之日起15日内作出裁定。

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