2015年二级建造师工程法规记忆重点三

在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押。

土地所有权不能抵押。

抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。

建设项目环境影响评价批准超5年，重审。

未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包商（非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因）解决。

需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3个月，3个月后进行环保设施验收。

环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。

宪法全国人大制定，法律全国人大及常委会，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关。

抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。

若施工单位有安全隐患（非严重），要求整改即可，不用要求停工。 【回顾：2015年二级建造师工程法规记忆重点二】

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