2013年二级建造师施工管理必背考点10

2013年二级建造师施工管理必背考点10

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1、为了不失索赔权利，承包人应在干扰事件结束后28天内，提交最终索赔报告

2、索赔报告中，旨在解决索赔权能否成立的关键部位是论证部分

3、施工合同索赔的依据主要：
①合同文件
②法律、法规
③工程建设惯例

4、常见的施工合同索赔证据：
①施工日记和现场记录
②工程有关照片和录像
③发包人或者工程师签认的签证
④工程各种往来函件、通知、答复

5、索赔证据应该具有：真实性、及时性、全面性、关联性、有效性

6、施工索赔成立应该具备的前提条件：
①与合同对照，事件已经造成承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失
②造成费用或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人行为责任或风险责任
③承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告

7、索赔意向通知要简明扼要地说明：
①索赔事件发生的时间、地点和情况
②索赔事件的发展动态
③索赔依据和理由
④索赔事件对工程成本和工期的不利影响

8、对合同对方索赔报告的反击和反驳，一般可以：
①索赔要求（或报告）的时限性
②索赔事件的真实性
③干扰事件的原因、责任分析
④索赔理由、索赔证据分析

9、信息管理部门负责编制信息管理手册，在项目实施过程中进行信息管理手册的必要的修改和补充，
并检查和督促其执行

10、在工程施工技术管理资料中，工程竣工文件作为工程施工技术管理资料的一部分，应包括竣工报告、
竣工验收证明书和工程质量保修书 

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