备考2014年二级建造师：施工管理历年考点（48）

建筑安装工租费用的动态结算

介绍几种常用的动态结算办法。

（一）按实际价格结算法

（二）按主材计算价差

(三)工调价系数法。调值公式法（又称动态结算公式法）

确定计算物价指数的品种

2．要明确的两个问题

（1）在合同价格条款中，应写明经双方商定的调整因素，在签订合同时要写明考核几种物价波动到何种程度才进行调整，一般都在±10％左右；二是考核的地点和时点，地点一般在工程所在地，或指定的某地市场价格；时点指的是某月某日的市场价格。这里要确定两个时点价格，即基准日期的市场价格（基础价格）和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格。这两个时点就是计算调值的依据。

（2）确定各成本要素的系数和固定系数，各成本要素的系数要根据各成本要素对总造价的影响程度而定。各成本要素系数之和加上固定系数应该等于1。

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