二级建造师《施工管理》考点总结：施工成本控

施工成本控制的依据：

包括：工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更、施工组织设计、分包合同等。

施工成本控制的步骤：

比较、分析、预测、纠偏、检查。其中，分析是施工成本控制工作的核心，纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。

施工成本控制的方法：

1)施工成本的过程控制方法

施工成本的过程控制包括人工费的控制、材料费的控制、施工机械使用费的控制和施工分包费用的控制。

2)赢得值(挣值)法

(1)三个基本参数

①已完工作预算费用(BCWP)一已完成工作量×预算单价

②计划工作预算费用(BCWS)一计划工作量×预算单价

③已完工作实际费用(ACWP)一已完成工作量×实际单价

(2)四个评价指标

①费用偏差CV=已完工作预算费用(BCWP)一已完工作实际费用(ACWP)CV为负值，项目运行超出预算费用；CV为正值，项目运行节支。

②进度偏差SV=已完工作预算费用(BCWP)一计划工作预算费用(BCWS)SV为负值，进度延误；SV为正值，进度提前。

③费用绩效指数(CPD一已完工作预算费用(BCWP)／已完工作实际费用(ACWP)CPI<1时，表示超支；CPI>1时，表示节支。

④进度绩效指数(SPI)=已完工作预算费用(BCWP)／计划工作预算费用(BCWS) SPI<1时，进度延误；SPI>1时，进度提前。

费用(进度)偏差反映的是绝对偏差；费用(进度)绩效指数反映的是相对偏差

(3)偏差原因分析与纠偏措施

施工成本分析的方法 ：

1)施工成本分析的依据：会计核算、业务核算和统计核算。

2)施工成本分析的方法

(1)成本分析的基本方法，包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

(2)综合成本的分析方法，包括：分部分项工程成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本的综合分析。

《施工管理》新版教材知识点全回顾：第一部分、 第二部分、 第三部分、 第四部分、 第五部分、 第六部分、 第七部分

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