2014年二级建造师建筑实务案例题专练2

迎接2014年二级建造师考试案例题专练来喽！在二级建造师实务考试中，案例题所占的分值比重相当大，不可忽视，把握好案例题，等于把握好了实务这一科。该试题节选自历年真题部分，答案由教学研究中心专家团队提供。网站教研老师在线答疑权限请申请本站vip会员获取。此试题适用于将教材通读一遍以上的考生。历年真题的作用不可忽视哦~~

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试题：

背景资料

某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：

(1)工程预付款为合同的10%；

(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两次扣回；

(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算是一次扣留；

(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。 每月完成的工作量如下：

工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元。因施工单位保管不力，罚款1万元。

问题：

1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元？工程预付款从几月份开始起扣？

2．7．8月份开发公司应支付工程款多少万元？截止8月末累计支付工程款多少万元？

3．工程竣工验收书合格后，双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累积支付工程款多少万元？本工程竣工结算是多少万元？本工程保修金是多少万元？(保留小数点后两位)

4．根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型？本工程竣工结算属于哪种类型？

参考答案：

(1)预付款：1000X10%=100(万元)。 预付款起扣点：1000X 60%=600(万元)。从6月份开始扣回预付款。

(2)7月份工程款=160-50 =110(万元)。8月份工程款=130(万元)。

截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880(万元)。

(3)结算之前累计支付工程款：1000X 90%=900(万元)。 竣工结算：1000+5=1005(万元)。保修金：1005X 5%=50．25(万元)。

(4)工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算。