2015年二级建造师建筑实务预习：用价值工程原理
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2015年二级建造师《建筑工程管理与实务》预习计划：第十四阶段 工程造价的构成与计算：工程造价按费用构成要素划分、工程造价按造价形成划分 工程施工成本的构成：工程施工成本的构成 工程量清单计价规范的运用：工程量清单计价规范的运用 预付款与进度款的计算：预付款额度的确定方法、预付备料款的回扣、工程进度款的计算 成本控制方法在建筑工程中的应用：☺用价值工程原理控制工程成本、建筑工程成本分析 |
1.用价值工程控制成本的原理：
按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：
(1)功能提高，成本不变；
(2)功能不变，成本降低；
(3)功能提高，成本降低；
(4)降低辅助功能，大幅度降低成本；
(5)成本稍有提高，大大提高功能。
其中(1)、(3)、(4)的途径是提高价值，同时也降低成本的途径。应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象，寻求对成本的有效降低。
2.价值分析的对象：
(1)选择数量大，应用面广的构配件。
(2)选择成本高的工程和构配件。
(3)选择结构复杂的工程和构配件。
(4)选择体积与重量大的工程和构配件。
(5)选择对产品功能提高起关键作用的构配件。
(责任编辑：·静)
