2015年二级建造师建筑实务预习：居住建筑、公共

居住建筑：

1.建筑规划：

(1)居住建筑的选址和总体规划设计应符合城市规划和居住区规划的要求。

(2)居住建筑小区的日照、建筑密度应符合要求。

(3)居住建筑的项目建议书或可行性研究报告、设计文件中应有节能专项的内容。

2.围护结构：

(1)严寒、寒冷地区外墙与屋面的热桥部位，外窗(门)洞口室外部分的侧墙面应进行保温处理，保证热桥部位的内表面湿度不低于设计状态下的室内空气露点温度，#减小附加热损失。

夏热冬冷、夏热冬暖地区能保证围护结构热桥部位的内表面温度不低于设计状态下的室内空气露点温度。

(2)夏热冬冷、夏热冬暖地区建筑屋面，外墙具有良好的隔热措施，屋面、外墙外表面材料太阳辐射吸收系数小于0.6。

3.室内环境：

(1)厨房和无外窗的卫生间应设有通风措施，或预留安装排风机的位置和条件。

(2)相对湿度较大的地区围护结构应具有防潮措施。

公共建筑：

1.建筑规划：

(1)公共建筑的选址、总体设计、建筑密度和间距规划应符合城市规划的要求。

(2)新建公共建筑要保证不影响附近既有居住建筑的日照时数。

2.围护结构：

(1)采暖空调建筑入口处设置门斗、旋转门、空气幕等避风、防空气渗透、保温隔热措施。

(2)寒冷地区、夏热冬冷和夏热冬暖地区，南向、西向、东向的外窗和透明幕墙设有活动的外遮阳装置。活动的外遮阳装置能方便地控制与维护。

3.室内环境：

(1)建筑围护结构内部和表面应无结露、发霉现象。

(2)建筑中每个房间的外窗可开启面积不小于该房间外窗面积的30%;透明幕墙具有不小于房间透明面积10%的可开启部分。

4.运营管理：

公共建筑夏季室内空调温度设置不应低于28℃，冬季室内空调温度设置不应高于20℃。