2015年二级建造师建筑实务考前冲刺：成本控制方

按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：

① 功能 ↑，成本 —；

② 功能 —，成本 ↓；

③ 功能 ↑，成本 ↓；

④ 辅助功能 ↓，成本 ↓↓；

⑤ 功能 ↑↑，成本 ↑。

其中①、③、④条途径是提高价值，同时也降低成本的途径。应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象。

建筑工程成本分析方法有两类八种：

（1）基本分析方法：比较法、因素分析法、差额计算法和比率法；

（2）综合分析法：分部分项成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。

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