2015年二级建造师建筑实务考前冲刺：工程保修有

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（5）装修工程为2年。

2.建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任。

3.房屋建筑工程在保修期期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。

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