2013年二级建造师机电实务必看重点7(2)

二、工程预付款

工程预付款仅用于承包人支付施工开始时与本工程有关的费用。承包人不得滥用此款。

工程预付款的扣回,一般从未施工工程尚需主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣;

从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。

工程预付款的扣回,其基本表达式为:

T=P-M/F

式中T——起扣点,即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额;

P——承包工程价款总额;

M---工程预付款限额;

F——主要材料所占比重。

三、工程竣工价款的结算

1.工程竣工价款的结算金额可以用下列公式计算:

竣工结算工程价款=合同价款+施工过程中合同价款调整数额一预付及已结算工程价款一保修金。

2.按照原建设部的规定,

工程项目总造价中应预留出5%尾留款作为质量保修费用(又称保留金),待工程保修期结束后拨付。

3.在保证金的管理中,缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定和维修费
用。如果承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。

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