2014年二级建造师机电实务案例题专练3
迎接2014年二级建造师考试案例题专练来喽！在二级建造师实务考试中，案例题所占的分值比重相当大，不可忽视，把握好案例题，等于把握好了实务这一科。该试题节选自历年真题部分，答案由教学研究中心专家团队提供。网站教研老师在线答疑权限请申请本站vip会员获取。此试题适用于将教材通读一遍以上的考生。历年真题的作用不可忽视哦~~
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试题：
背景资料
A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组（5台）模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。
A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。
2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。
2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5层计算机中心机房不制冷，建设单位
通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求
建设单位承担维修费用
问题：
1.A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容？
2.简述建筑智能化系统竣工验收程序
3.A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理？说明理由
4.平衡调节阀更换前应做什么试验？维修完成后应进行什么性质的回访？
施工准备、工序交验、竣工验收、工程保修、安全、工程款支付
2、简述建筑智能化竣工验收的顺序：
应按先产品，后系统；先各系统，后系统集成的顺序进行
3、A拒绝向建设单位承担保修费 是否合适？说明理由
A拒绝向建设单位支付保修费用是不合适的。
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：供热和供冷系统，为二个采暖期或二个供冷期；对于水冷机组合同中约定的保修期限一年不符合上述规定。2011年5月交工之后，2012年7月第二个供冷期还未完。施工单位负责保修和支付保修费用（此题仅供参考）
4、更换调节阀之前需要做哪些试验？保修后需要进行什么性质的回访？
更换调节阀之前需要做模拟动作和压力试验。
保修后对于调节阀来说要做技术性回访。
