2013年二级建造师考试考前必记考点

注册的分类及有效期：初始注册，有效期3年；延续注册，有效期3年；变更注册，变更后仍延续原注册有效期。 
民事行为能力包括：完全民事行为能力（18周岁以上的公民，16周岁以上不满18周岁的公民、以自己的劳动收入为主要生活来源的）、限制民事行为能力（10~18周岁以上的未成年人）、无民事行为能力三种。 
专利权的客体及保护期限（自申请日计算）：（1）发明为20年；（2）实用新型为10年；（3）外观设计为10年。 
诉讼时效的种类：（1）普通诉讼时效2年；（2）短期诉讼时效1年：身体受到伤害要求赠偿；延付或拒付租金；出售质量不合格产品未声明的；.寄存财物丢失或损毁的。（3）特殊诉讼时效：国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为4年；海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权1年（4）从权利被侵害之日起超过20年，人民法院不予保护。 
诉讼时效的中止（时效继续计算）：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，从原因消除之日起，时效继续计算。 
申请领取施工许可证条件之一：建设资金已经落实是指建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。　 
施工许可证重新核验的条件：施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复，要核验。　　 
重新办理开工报告的条件：因故不能按期开工超过6个月，重新办理。 
实行强制监理的工程范围（6类）： 
1.国家重点建设项目 
2.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 
3.总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施 
4.总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程 
5.学校、影剧院、体育场馆项目 
6.成片开发建设的住宅小区工程（5万平方米） 
【注意】对建筑面积在5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体标准和范围由省级人民政府建设行政主管部门规定。 
必须招标的规模标准：施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的；单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上 
投标保证金：一般不得超过投标总价的2%，投标保证金有效期应当和标有效期一致。 
投标人：投标人少于3个的，招标人应重新招标 
评标委员会的组成：人数为5人以上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于2/3 
中标候选人：推荐的候选人1～3人，并排好顺序。　　 
可以澄清、修改招标文件的时间：提交投标文件截止时间至少15日前。　　 
确定编制投标文件的时间：自招标文件开始发售之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。　 　　　 
建设单位对拆除方案进行备案：在拆除施工前15日前，报送资料至工程所在地县级以上人民政府建设主管部门备案 
保修范围和最低保修期限： 
　　

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