2013年二级建造师法规知识点解读1.5：物权法

2013/3/12 14:23:50 0人评论 453次浏览 来源：学信教育网

历年真题：

(2011年真题)
1．根据《物权法》的规定，下列不适合作为质押财产的是（　　）。
A．汇票
B．仓单
C．建设用地
D．应收账款
【答案】C。本题考核的是质押财产的类型。质押分为动产质押和权利质押，故包括汇票、仓单、应收
账款等。

2．下列行为中，不必将建筑物及其占用范围内的建设用地使用权一并处分的是（　　）。
A．转让
B．抵押
C．出资人股
D．投保火灾险
【答案】D。本题考核的是建设用地使用权人的权利。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资
或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

3．下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（　　）。
A．建筑物
B．建设用地使用权
C．生产设备、原材料
D．在建工程
E．在建的船舶
【答案】DE。本题考核的是在建工程可以作为抵押物。《物权法》规定了在建工程可以作为抵押物。
同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

(2010年真题)
1．根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（　　）时设立。
A．合同签订
B．备案
C．交付
D．登记
【答案】D。本题考核的是抵押权。《物权法》规定了在建工程可以作为抵押物。同时规定，以正在建
造物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 

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