2015年造价工程师预习知识点：发达国家和地区工程造价管理的特点

2015/3/19 9:55:20 0人评论 453次浏览 来源：学信教育网

分析发达国家和地区的工程造价管理，其特点主要体现在以下几个方面： 

1．政府的间接调控：

英国，对政府投资工程采取集中管理的办法。美国对政府投资工程则采用两种方式，一是由政府设专门机构对工程进行直接管理。二是通过公开招标委托承包商进行管理。 

2．有章可循的计价依据：

费用标准、工程量计算规则、经验数据等是发达国家和地区计算和控制工程造价的主要依据。 

美国联邦政府和地方政府没有统一的工程造价计价依据和标准，一般根据积累的工程造价资料，并参考各工程咨询公司有关造价的资料，对各自管辖的政府工程制订相应的计价标准，作为工程费用估算的依据。通过定期发布工程造价指南进行宏观调控与干预。有关工程造价的工程量计算规则、指标、费用标准等，一般是由各专业协会、大型工程咨询公司制订。 

英国也没有类似我国的定额体系，工程量的测算方法和标准都是由专业学会或协会进行负责。 

3．多渠道的工程造价信息：

在美国，建筑造价指数一般由一些咨询机构和新闻媒介来编制，在多种造价信息来源中，工程新闻记录(EngineeringNewsRecord，ENR)造价指标是比较重要的一种。编制ENR造价指数的目的是为了准确地预测建筑价格，确定工程造价。它是一个加权总指数，由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。ENR共编制两种造价指数，一是建筑造价指数，一是房屋造价指数。这两个指数在计算方法上基本相同，区别仅体现在计算总指数中的劳动力要素不同。ENR指数资料来源于20个美国城市和2个加拿大城市。 

4．造价工程师的动态估价：

在英国，业主对工程的估价一般要委托工料测量师行来完成。测量师行的估价大体上是按比较法和系数法进行。 

在美国，工程造价的估算主要由设计部门或专业估价公司来承担。 

5．通用的合同文本：

著名的FIDIC（国际咨询工程师联合会）合同文件，也以英国的合同文件作为母本。

英国有着一套完整的建设工程标准合同体系，包括JCT(JCT公司)合同体系、ACA（咨询顾问建筑师协会）合同体系、ICE（土木工程师学会）合同体系、皇家政府合同体系。JCT是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。

JCT合同体系本身又是一个系统的合同文件体系，它针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件，提供各种不同的文本，供业主在发包、采购时选择。 

美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大，分为A、B、C、D、F、G系列。AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。 

6．重视实施过程中的造价控制：

国外对工程造价的管理是以市场为中心的动态控制。

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