2015监理师《理论与法规》预习：《建设工程监理

(一）总则

(1）制定目的：为规范建设工程监理与相关服务行为，提髙建设工程监理与相关服务水平。

(2）适用范围：适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。

(3）关于建设工程监理合同形式和内容的规定。

(4）建设单位向施工单位书面通知工程监理的范围、内容和权限及总监理工程师姓名的规定。

(5）建设单位、施工单位及工程监理单位之间涉及施工合同联系活动的工作关系。

(6)实施建设工程监理的主要依据：①法律法规及工程建设标准；②建设工程勘察设计文件；③建设工程监理合同及其他合同文件。

(7)建设工程监理应实行总监理工程师负责制的规定。

(8)建设工程监理宜实施信息化管理的规定。

(9)工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。

(10)建设工程监理与相关服务活动应符合《建设工程监理规范》和国家现行有关标准的规定。

(二）项目监理机构及其设施

1.项目监理机构人员：项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。

2.监理设施:(1）建设单位应按建设工程监理合同约定，提供监理工作需要的办公、交通、通信、生活等设施。(2）项目监理机构宜妥善使用和保管建设单位提供的设施，并应按建设工程监理合同约定的时间移交建设单位。(3）工程监理单位宜按建设工程监理合同约定，配备满足监理工作需要的检测设备和工器具。

(三）工程变更、索赔及施工合同争议的处理

1.工程暂停及复工：总监理工程师签发工程暂停令的权力和情形；暂停施工事件发生时的监理职责；工程复工申请的批准或指令。

2.工程变更:施工单位提出的工程变更处理程序、工程变更价款处理原则；建设单位要求的工程变更的监理职责。

3.费用索赔:处理费用索赔的据和程序；批准施工单位费用索赔应满足的条件；施工单位的费用索赔与工程延期要求相关联时的监理职责；建设单位向施工单位提出索赔时的监理职责。

4.工程延期及工期延误:处理工程延期要求的程序；批准施工单位工程延期要求应满足的条件；施工单位因工程延期提出费用索赔时的监理职责；发生工期延误时的监理职责。

5.施工合同争议:处理施工合同争议时的监理工作程序、内容和职责。

6.施工合同解餘:(1）因建设单位原因导致施工合同解除时的监理职责；(2）因施工单位原因导致施工合同解除时的监理职责；(3）因非建设单位、施工单位原因导致施工合同解除时的监理职责。