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2015监理师《理论与法规》预习：监理人的义务

2015-01-06 14:47来源：学信教育网评论浏览

1.监理的范围和工作内容

（1）监理范围。建设工程监理范围可能是整个建设工程，也可能是建设工程中一个或若干施工标段，还可能是一个或若干施工标段中的部分工程。合同双方需要在专用条件中明确建设工程监理的具体范围。

（2）监理工作内容。对于强制实施监理的建设工程，通用条件2.1.2款约定了22项属于监理人需要完成的基本工作，也是确保建设工程监理得成效的重要基础。

监理人需要完成的基本工作如下：

1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。 2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议； 3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议； 4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措难、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性； 5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； 6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； 7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进度计划的调整； 8）查施工承包人的试验室； 9）审核施工分包人资质条件； 10）查验施工承包人的施工测暈放线成果； 11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； 12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料，抽检进场的工程材料、构配件的质量； 13）审核施工承包人提交的工程款支申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准； 14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人； 15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； 16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准； 17）验收隐蔽工程、分部分项工程； 18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项； 19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； 20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； 21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； 22）编制、整理建设工程监理归档文件并报委托人。

（3）相关服务的范围和内容。

2.项目监理机构和人员

(1）项目监理机构。监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。项目监理机构应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、人员数量满足监理工作需要。

(2）项目监理机构人员的更换：

1）在建设工程监理合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。

2）监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。需要更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以不低于现有资格与能力为原则，并应将更换情况通知委托人。

3）监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员： ①严重过失行为的； ②有违法行为不能履行职责的； ③涉嫌犯罪的； ④不能胜任岗位职责的； ⑤严重违反职业道德的； ⑥专用条件约定的其他情形。

4）委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

3. 履行职责

监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及监理合同履行职责。

(1）委托人、施工承包人及有关各方意见和要求的处置。在建设工程监理与相关服务范围内，项目监理机构应及时处置委托人、施工承包人及有关各方的意见和要求

(2）证明材料的提供。委托人与施工承包人及其他合同当事人发生合同争议的，首先应通过协商、调解等方式解决。