2015年监理工程师合同管理预习：代理的特征和种

(一)代理的概念和特征

代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理具有以下特征：  

1．代理人必须在代理权限范围内实施代理行为

   2．代理人以被代理人的名义实施代理行为

3．代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志  

   4．被代理人对代理行为承担民事责任

(二)代理的种类

以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。

1．委托代理    

2．法定代理

3．指定代理

例题：（2010年真题）监理公司指派总监理工程师负责工程项目监理，这种行为的法律性质属于（）

A、委托代理                      B、法定代理

C、指定代理                      D、职务代理

【答案】A

   (三)无权代理

无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。无权代理包括以下几种情况：

(1)没有代理权而为代理行为；

(2)超越代理权限为代理行为；  

(3)代理权终止为代理行为。

（四）代理关系的终止

1.委托代理关系的终止

（1）代理期间届满或者代理事项完成

（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托

（3）代理人死亡或代理人失去民事行为能力

（4）作为被代理人或者代理人的法人终止

2.指定代理或法定代理关系的终止

（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力

（2）被代理人或代理人死亡

（3）指定代理的人民法院或指定单位撤销指定

（4）监护关系消灭

例题：在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）

A、被代理人的法人终止            B、被代理人取得民事行为能力

C、被代理人取消委托              D、代理事项完成

E、代理期限届满