2015年监理工程师合同管理第六章预习：施工合同

(一）施工合同标准文本概述

各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款”可结合施工项目的具体特点，对标准的“通用合同条款”进行补充、细化。除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款”的规定相抵触，否则抵触内容无效。

(二）标准施工合同的组成

标准施工合同提供了通用条款、专用条款和签订合同时采用的合同附件格式。

1.通用条款：标准施工合同的通用条款包括24条，标题分别为：一般约定；发包人义务；监理人;承包人；材料和工程设备；施工设备和临时设施；交通运输；测量放线；施工安全、治安保卫和环境保护；进度计划；开工和竣工；暂停施工；工程质量；试验和检验；变更；价格调整；计量与支付；竣工验收；缺陷责任与保修责任；保险；不可抗力；违约；索赔;争议的解决。共计131款。

2.专用条款：由于通用条款的内容涵盖各类工程项目施工共性的合同责任和履行管理程序，各行业可以结合工程项目施工的行业特点编制标准施工合同文本在专用条款内体现，具体招标工程在编制合同时，应针对项目的特点、招标人的要求，在专用条款内针对通用条款涉及的内容进行补充、细化。

3.合同附件格式：标准施工合同中给出的合同附件格式，是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约保函和预付款保函三个文件：

(1）合同协议书：合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书，因此标准施工合同中规定了应用格式。

(2）履约保函：标准施工合同要求履约担保采用保函的形式，给出的履约保函准格式主要表现为以下两个方面的特点：担保期限和担保方式。

(3）预付款担保：标准施工合同规定的预付款担保采用银行保函形式，主要特点为：

1）担保方式：担保方式也是采用无条件担保形式。2）担保期限：担保期限自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度付款证:书说明已完全扣清预付款止。3）担保金额：担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致，但与履约担保不同，当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后，担保金额相应递减。

(三）简明施工合同

由于简明施工合同适用于工期在1 2个月内的中小工程施工，是对标准施工合同简化的文本，通常由发包人负责材料和设备的供应，承包人仅承担施工义务，因此合同条款较少。