2013年监理工程师考试合同管理第五章重点解析（

2013年监理工程师考试合同管理第五章重点解析（三）

第三节 勘察设计合同的履行管理 1.勘察合同履行管理

2.设计合同履行管理

1.勘察合同履行管理

1.1勘察合同中发包人的责任

1.2勘察合同中勘察人的责任

1.3勘察合同工期

1.4勘察费用的支付

1.5勘察合同中发包人的违约责任

1.6勘察合同中勘察人的违约责任 1.1勘察合同中发包人的责任 ■发包人负责查清地下埋藏物

■发包人应负责现场的安全保卫工作，并承担相关费用

■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收

■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)

■为勘察人提供必要的生产生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费

■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费

■资料保密 1.2勘察人的责任 ■提供质量合格的勘察成果，并对其负责

■勘察资料质量不合格的处理

◇勘察人应 负责无偿给予补充完善使其达到质量合格

◇如无力补充完善，需另委托其它单位，勘察人应承担全部勘察费用

◇因勘察质量造成损失的， 免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金

■根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续 1.3勘察合同工期 ■有效期

◇以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准

■可延长合同工期的情况( 非勘察人原因 )

◇设计变更

◇工作量变化

◇不可抗力影响

◇非勘察人原因造成的停、窝工 1.4勘察费用的支付 ■计价方式(四种方式)

◇按国家规定的现行收费标准

◇预算包干

◇中标价加签证

◇实际完成工作量结算

■勘察费用的支付

◇ 合同签订后 3 天内，支付20% 作定金

◇外业工作结束后，再支付某一百分比

◇也可按勘察进度分解支付

◇ 提交勘察成果 10 天内，一次性付清全部费用 1.5发包人的违约责任(四种情况) ■由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地

■履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的

■发包人未按合同规定拨付勘察费用

■发包人不履行合同

【重点难点】 由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地的处理

■付给勘察人停、窝工费，金额按预算的平均工日产值计算

■工 期按实际延误的工日顺延

■ 补偿勘察人来回的进出场费和调遣费

【重点难点】履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的处理

■ 勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金

■ 已进行勘察工作的，完成的工作量在 50% 以内时，发包人应支付预算额50% 的勘察费

■ 完成的工作量超过 50% 时，则应支付预算额100% 的勘察费

【例题·单选题】(2011年真题)建设工程勘察合同履行期间，应发包人要求解除合同时，下列关于勘
察费结算的说法中，正确的是()。

A.不论工作进行到何种程度，发包人均应全额支付勘察费

B.完成的工作量在50%以内时，应支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%时，应全额支付勘察
费

C.完成的工作量在50%以内时，定金不退;完成工作量超过50%时，依据工作量支付勘察费

D.不论工作进行到何种程度，定金不退，并应根据工作量比例支付勘察费

[答疑编号2455050103]

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是勘察费用的支付。合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求
解除合同时，勘察人未进行勘察工作的,不退还发包人已付定金;已进行勘察工作的，完成的工作量在
50%以内时，发包人应向勘察人支付预算额50%的勘察费;完成的工作量超过50%时,则应向勘察人支付
预算额100%的勘察费。参见教材P97。

【重点难点】

■发包人未按合同规定拨付勘察费用

◇ 每超过 1 日，应按未支付勘察费的千分之一偿付逾期违约金

■发包人不履行合同

◇无权要求返还定金 1.6勘察人的违约责任(3条) ■勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格的

■勘察人原因未按合同规定时间提交勘察成果的

■勘察人不履行合同的

【重点难点】勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格的处理

■不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担

■发包人可要求承包人返工，承包人按发包人要求的时间返工，直到符合约定条件

■返工后仍不能达到约定条件的，承包人支付赔偿金， 赔偿金额最高不超过返工项目的收费

【重点难点】

■勘察人原因未按合同规定时间提交勘察成果的

◇ 每超过 1 日，应减收勘察费的千分之一

■勘察人不履行合同的

◇应双倍返还定金 2.设计合同履行管理 2.1设计合同生效与设计期限

2.2设计合同中发包人的责任

2.3设计合同中设计人的责任

2.4设计支付管理

2.5设计工作内容变更

2.6发包人的违约责任

2.7设计人的违约责任

2.8不可抗力事件的影响

2.9勘察合同与设计合同的对比

2.10勘察设计合同承担责任与监理合同的不同 2.1设计合同生效与设计期限 ■合同生效

◇经 双方当事人签字盖章并向设计人支付定金后生效

◇定金一般为合同总价的20%，发包人应在合同签字后的3日内支付定金

◇设计人收到定金为设计开工的标志，发包人未按时支付的设计人有权推迟开工，工期顺延 2.1设计合同生效与设计期限(续) ■设计期限

◇设计期限是判定设计人是否按期履行合同义务的标准

◇ 除合同约定的交付设计文件的时间外， 还包括非设计人应承担责任的事件引起的时间延长

■合同终止

◇ 工程完成竣工验收工作，或委托专业建设工程设计完成施工安装验收，设计人合同终止

【例题·单选题】(2010年真题)某工程采用公开招标方式选定设计单位。2009年10月6日发包人下达
中标通知书，2009年10月25日双方依法签订合同，2009年10月27日发包人支付了定金，2009年10月
28日设计人收到定金。此设计合同中，设计期限起始时间应为()。

A.2009年10月6日 B.2009年10月25日

C.2009年10月27日D.2009年10月28日

[答疑编号2455050104]

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是设计合同生效时间。设计人收到定金时间就是设计期限起始时间。参见
教材P97。