2014年监理《质量控制》教材改版及扩展内容1

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　　建设工程质量管理制度和责任体系
　　一、工程质量和工程质量控制
　　工程质量的特点
　　（1）影响因素多
　　（2）质量波动大
　　（3）质量隐蔽性
　　（4）终检的局限性。
　　（5）评价方法的特殊性
　　工程质量控制

　　(1)工程质量控制按其实施主体不同，分为自控主体和监控主体。前者是指直接从事质量职能的活动者，后者是指对他人质量能力和效果的监控者。
　　工程质量控制的原则
　　（1）坚持质量第一的原则。
　　（2）坚持以人为核心的原则。
　　（3）坚持以预防为主的原则。     
　　（4）坚持以质量标准的原则。
　　（5）坚持科学、公正、守法的职业道德规范。
　　二、工程质量管理制度
　　工程质量监督制度
　　工程质量检测制度（法定的国家检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定，在国外具有代表国家的性质）

 　　 建设工程在正常条件下的最低保修期
　　（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
　　（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
　　（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
　　其他项目的保修期发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。
　　保修义务的承担和经济责任的承担原则处理
　　三、工程参建各方的质量责任