2015监理工程师考试《投资控制》预习:投资控制
本节知识点(建设工程投资控制概述、建设工程投资构成) |
☆ 建设工程投资、 建设工程投资的特点、 投资控制的动态原理、 投资控制的目标、 投资控制的重点、 设备购置费的构成和计算、 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算、 分部分项工程费、 措施项目费、 其他项目费、 规费、 税金、 建筑安装工程计价程序、 国际工程项目建筑安装工程费用的构成、 土地使用费、 与项目建设有关的其他费用、 与未来企业生产经营有关的其他费用、 预备费、 建设期利息和铺底流动资金、 |
投资控制是项目控制的主要内容之一。这种控制是动态的,并贯穿于项目建设的始终。
这个流程应每两周或一个月循环一次,其表达的含义如下:
(1)项目投入,即把人力、物力、财力投入到项目实施中;
(2)在工程进展过程中,必定存在各种各样的干扰,如恶劣天气、设计出图不及时等;
(3)收集实际数据,即对工程进展情况进行评估;
(4)把投资目标的计划值与实际值进行比较;
(5)检查实际值与计划值有无偏差,如果没有偏差,则工程继续进展,继续投入人力、物力和财力等;
(6)如果有偏差,则需要分析产生偏差的原因,采取控制措施。
在这一动态控制过程中,应着重做好以下几项工作:
(1)对计划目标值的论证和分析。
(2)及时对工程进展做出评估,即收集实际数据。
(3)进行项目计划值与实际值的比较,以判断是否存在偏差。
(4)采取控制措施以确保投资控制目标的实现。
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