2015年监理工程师《进度控制》预习知识点：方案

一、项目评价包括对方案进行：环境影响评价，国民经济评价，社会评价及风险分析，以判断环境、经济、社会可行性和抗风险能力

二、对方案进行评价重点可选择：投资收益率，投资回收期，净现值，内部收益率等，对设备购置方案重点选用：净现值、净年值等指标

三、 静态投资指标包括：

a) 投资收益率(R)=年均收益/总投资x100%

b) 总投资收益率(ROI)=息税前利润/总投资x100%

c) 资本金净利润率(ROE)=净利润/资本金x100%

d) 静态投资回收期(Pt)=(T-1)+(累计最小负值/T年流入金额)

e) 利息备付率(ICR)=年息税前利润/年应支付利息

利息备付率应当大于1;通常要求其大于2。

f) 偿债备付率=(息税前利润+折旧摊销)/本息额

一般应≥1.3，在正常情况应当大于1;

g) 资产负债率(50%最佳)(LOAR)=负债总额/资产总额x100%

四、动态投资评价指标：

a) 动态投资回收期=静态投资回收期x(P/F,i，n)=0

b) 净现值=Σ净现金流量(P/F，i，n)≥0

优点：考虑了时间价值、经济意义明确直观、判断直观

缺点：先确定难以确定的基准收益率，不能说明各年运营成果

c) 净年值=净现值(A/P，i，n)≥0

d) 内部收益率IRR=i(NPV x 两个i之差)/两个NPV之和