2015年监理工程师三项控制预习：工程结算

1.工程价款的主要结算方式

工程价款现行结算办法按现行规定，承包工程价款结算可以根据不同情况采取多种方式。

(1) 按月结算。即先预付工程备料款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。

(2) 竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元人民币以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

(3) 分段结算。即当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。

(4)结算双方约定的其他结算方式。

2.工程预付款及其扣回

工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。它是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源。

工程预付款的额度一般是根据施工工期、建筑安装工程工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定，一般可以在合同中约定百分比或通过公式计算得到百分比。发包人支付给承包人的工程预付款的性质是预支。随着工程进度的推进，拨付的工程进度款额不断增加，所需主要材料和构件用量逐渐减小，原已经支付的预付款应以抵扣的方式陆续扣回。扣款的方法详见如下所述。

1)由发包和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，采用等比率或等额扣款的方法。

2)从未施工工程尚需主要材料和构件的价值相当于工程预付款额时扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料和构件比重扣抵工程价款，至竣工之前全部扣清。因此起扣点的计算非常关键，一般可按如下公式计算。

T=P-M/N

式中 T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额;

P——承包工程合同总额;

M——工程预付款数额;

N——主要材料、构件所占比重。

3.工程进度款的计算和支付

工程进度款的计算主要涉及两个方面：一是工程量的计算;二是单价的计算方法。

工程进度款的支付一般按当月实际完成工程量进行结算，工程竣工后办理竣工结算。所以工程竣工前，承包人收到的工程预付款和进度款总额不超过合同总额的95%，其余5%为尾款，在工程竣工结算时除保修金外一并清算。所以，中间结算时涉及到预付款的扣除、尾 款的保留等，应注意以下几点。

1)工程量价款是指在不考虑其他计费要求下，只按完成的工程量计算的纯工程进度款，即：

工程量价款=本期完成的工程量×相应的综合单价

2)应签证的工程款是指在工程量价款的基础上考虑其他与工程款或合同价有关的计费项目。如工程量增减的调价、市场价格变动的调价、暂扣保留金(以后仍退还)等，即：

应签证的工程款=工程量价款×调价系数×(1-每个支付期的暂扣保留金比例)+其他应付款(如索赔工程变更价款等)

3)应签发付款凭证款额指在应签证的工程款的基础上再扣除应由发包人收回的款额(如扣还预付款、罚金或违约费用等)以后，在本期结算应签发付款凭证上的款额。

4.竣工结算

工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表;总监理工程师审定竣工结算报表，与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。发包人收到资料后28天内应核实并答复，如28天内无正当理由不支付，从第29天起应按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠利息并承担违约责任，如56天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可由承包人申请法院依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

如果工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成不能按时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人应负责保管。

竣工结算要有严格审查，一般从以下几方面人手：

1) 核对合同条款;

2) 检查隐蔽工程验收记录;

3) 落实设计变更签证;

4) 按图核实工程数量;

5) 执行定额单价;

6) 防止各种计算误差。