2015监理师《理论与法规》预习：建筑信息建模在

(1)应用目标。工程监理单位应用BIM的主要任务是通过借助BIM理念及其相关技术搭建统一的数字化工程信息平台，实现工程建设过程中各阶段数据信息的整合及其应用，进而更好地为建设单位创造价值，提高工程建设效率和质量。目前，建设工程监理过程中应用技术期望实现如下目标：

1)可视化展示。应用BIM技术可实现建设工程完工前的可视化展示，与传统单一的设计效果图等表现方式相比，由于数字化工程信息平台包含了工程建设各阶段所有的数据信息，基于这些数据信息制作的各种可视化展示将更准确、更灵活地表现工程项目，并辅助各专业、各行业之间的沟通交流。

2)提高工程设计和项目管理质量。BIM技术可帮助工程项目各参建方在工程建设全过程中更好地沟通协调，为做好设计管理工作，进行工程项目技术、经济可行性论证，提供了更为先进的手段和方法，从而可提升工程项目管理的质量和效率。

3)控制工程造价。通过数字化工程信息模型，确保工程项目各阶段数据信息的准确性和唯一性，进而在工程建设早期发现问题并予以解决，减少施工过程中的工程变更，大大提高对工程造价的控制力。

4)缩短工程施工周期。借助BIM技术，实现对各重要施工工序的可视化整合，协助建设单位、设计单位、施工单位更好地沟通协调与论证，合理优化施工工序。

(2)应用范围。现阶段，工程监理单位运用6心1技术提升服务价值，仍处于初级阶段，其应用范围主要包括以下几个方面：

1)可视化模型建立。可视化模型的建立是应用的基础，包括建筑、结构、设备等各专业工种。

2)管线综合。随着建筑业的快速发展，对协同设计与管线综合的要求愈加强烈。但是，由于缺乏有效的技术手段，不少设计单位都没有能够很好地解决管线综合问题，各专业设计之间的冲突严重地影响了工程质量、造价、进度等。BIM技术的出现，可以很好地实现碰撞检查，尤其对于建筑形体复杂或管线约束多的情况是一种很好的解决方案。

3)4D虚拟施工。当前，绝大部分工程项目仍采用横道图进度计划，用直方图表示资源计划，无法清晰描述施工进度以及各种复杂关系，难以准确表达工程施工的动态变化过程，更不能动态地优化分配所需要的各种资源和施工场地。将BIM技术与进度计划软件数据进行集成，可以按月、按周、按天看到工程施工进度并根据现场情况进行实时调整，分析不同施工方案的优劣，从而得到最佳施工方案。

4)成本核算。对于工程项目而言，预算超支现象是极其普遍的。而缺乏可靠的成本数据是造成工程造价超支的重要原因。

由于工程项目本身的特殊性，工程建设过程中随时都可能出现无法预计的各类问题，而BIM技术的数字化手段本身也是一项全新技术。因此，在建设工程监理与项目管理服务过程中，使用BIM技术具有开拓性意义，同时，也对建设工程监理与项目管理团队带来极大的挑战，不仅要求建设工程监理与项目管理团队具备优秀的技术和服务能力，还需要强大的资源整合能力。