2012年一级建造师建设工程合同和劳动合同考点解

【法规】2012年一级建造师：建设工程合同和劳动合同考点解读（三）

建设工程施工合同的法定形式和内容

【知识点解读】

一、建设工程施工合同的法定形式  

《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书
面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《合同法》明确规
定，建设工程合同应当采用书面形式。  

二、合同的内容 

合同的内容，即合同当事人的权利、义务，除法律规定的以外，主要由合同的条款确定。合同的内容
由当事人约定，一般包括以下条款：
(1)当事人的名称或者姓名和住所；
(2)标的；
(3)数量；
(4)质量；
(5)价款或者报酬；
(6)履行期限、地点和方式；
(7)违约责任；
(8)解决争议的方法。  

三、建设工程施工合同的内容  

(1)工程范围。  
(2)建设工期。  
(3)中间交工工程的开工和竣工时间。  
(4)工程质量。  
(5)工程造价。  
(6)技术资料交付时间。  
(7)材料和设备供应责任。  
(8)拨款和结算。  
(9)竣工验收。  
(10)质量保修范围和质量保证期。  
(11)双方相互协作条款。  

四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务  

1.发包人的主要义务  

(1)不得违法发包；
(2)提供必要施工条件；
(3)及时检查隐蔽工程；
(4)及时验收工程；
(5)支付工程价款。  

2.承包人的主要义务  

(1)不得转包和违法分包工程；
(2)自行完成建设工程主体结构施工，
(3)接受发包人有关检查；
(4)交付竣工验收合格的建设工程；
(5)建设工程质量不符合约定的无偿修理。 

【命题考点】  

建设工程施工合同的法定形式；合同的内容；建设工程施工合同的内容；建设工程发承包双方的主要义
务。  

【分析预测】  

(1)判断某一具体的建设工程施工合同的形式是否合法。  
(2)掌握技术工程施工合同的内容。  
(3)区分建设工程施工合同发承包双方的主要义务。