一级建造师建设工程法规考前冲刺要点1

一级建造师建设工程法规考前冲刺要点1

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1.行政法规是由国务院颁布的，地方法规是由省级人大及常委会颁布的，部门规章是由国务院各部委颁布
的，地方规章是由省级地方政府颁布的。地方法规和地方规章颁布的法的形式均有所在"地方"的名称，行
政法规和部门规章颁布的法的形式均无地方的名称。

2.法的效力等级是由法的效力来源决定的，法的效力来源是指法出自那个层次的立法机关，立法机关的层
次越高，它所制定并实施的法的效力等级就越高。我国法的效力等级从高到低依次是宪法>法律>行政法规>
地方性法规>地方规章。部门规章之间、部门规章和地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内
施行。

3.法人应当具备的条件。
（1）依法成立；
（2）有必要的财产和经费；
（3）有自己的名称组织机构和场所；
（4）能够独立地承担民事责任。

4.项目经理部不具有法人资格。项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。项目经理部行
为的法律后果由企业法人承担。

5.代理的法律特征：
（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；
（2）代理人应当以被代理人的名义实施代理行为；
（3）代理行为必须是具有法律意义的行为；
（4）代理行为的法律后果归属于被代理人。

6.代理的主要种类包括委托代理、法定代理和指定代理。建设工程代理行为多为委托代理。

7.转托代理应当事先取得被代理人同意，或事后及时告知，但在紧急情况下为保护被代理人利益而转托他
人除外。

8.无权代理的三种典型表现：
（1）自始未经授权（即没有代理权）；
（2）超越代理权；
（3）代理权已经终止。无权代理经追认后有效。

9.表见代理的构成要件：
（1）存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由（客观要件，如委任状、加盖公章空白合同
书、授权书等）；
（2）本人（被代理人）存在过失；
（3）相对人（第三人）为善意。表见代理对本人（被代理人）产生有权代理的效力。

10.所有权是最重要、最充分、最完整的物权。包括占有权、使用权、收益权和处分权。其中，处分权是
所有人最基本的权利，是所有权内容的核心。

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