2013年一级建造师工程法规重点解析：附条件和附
2013年一级建造师工程法规重点解析：附条件和附期限合同 1Z302035 了解附条件和附期限合同 一、附条件合同 所谓附条件合同是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就与否作为合同效力发生或者效力 消灭的根据的合同。附条件合同的主要作用在于反映当事人订立合同的动机，从而满足当事人的不同需 要;而一般的合同只反映当事人的目的，而不反映当事人的动机。根据条件对合同效力的影响，可将所 附条件分为生效条件和解除条件。 《合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生 效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。” 例如，某工程项目施工合同的发包人与承包人约定，若工程成果获得当地政府评选的“××杯”奖，则 发包人额外支付20万元。在此，“获得‘××杯’奖”即是“发包人额外支付20万元”这一特别约定的 生效条件。 附条件合同所附的条件应满足如下条件： (1)该条件应是将来发生事实，而不是已经发生的事实; (2)该条件应是不确定发生的，而不是必然发生的; (3)该条件应是当事人约定的条件，而不是法定条件; (4)该条件应是合法的并不得与合同的主要内容相矛盾 在附条件合同的条件成就之前，当事人不应违背法律或者诚实信用原则，为自己利益不正当促成或者阻 止条件的成就，而应听任条件的自然发生，否则，应承担不利后果。为此，《合同法》第45条规定： “当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条 件不成就。”再结合前述例子，若承包人通过编造材料或者行贿等非法手段使该工程施工获得“××杯 ”奖，则虽然生效条件成就，发包人可以承包人“不正当地促成条件成就”为由而拒绝履行额外付款20 万的特别约定。 【重点解析】 1.举例说明第45条第1款的规定： 某甲与某乙签订了一份合同，合同中约定，如果下雨了，某甲就购买某乙出售的雨伞。如果明天真的下 雨了，那么该合同成立，某甲必须将某乙的雨伞买下来。 2.举例说明第45条第2款的规定; 某甲对某乙说： “如果十分钟后某丙出现在我们面前，我就给您100元”。某乙说：“好的。” 第一种情况：某甲说完了以后后悔了，他马上打电话给自己的朋友们，告诉他们马上去某丙的家里，将 某丙骗到别处，使得他不可能在十分钟后出现在某甲某乙的面前。如果事后证明果然如此，那么，这就 是某甲为自己的利益不正当地阻止条件成就，视为条件已成就。也就是某甲要向某乙支付100元。 第二种情况：某乙看到有利可图，偷偷打电话给某丙，要求他十分钟后准时出现，某丙乘车火速赶来， 十分钟后果然出现在他们面前。如果事后证明果然是这样，这就是当事人不正当地促成条件成就的，视 为条件不成就，某甲不用向某乙支付100元。 编辑推荐： 2013年一级建造师法规及相关知识考纲解析 2013年一级建造师建设工程法规及相关知识高频丢分点解析 一级建造师建设工程法规及相关知识历年真题 2013年一级建造师建设工程法规及相关知识时间速记汇总 2013年一级建造师考试法规及相关知识知识点解读汇总
(责任编辑：·静)
