2013年一级建造师工程法规重点解析：抗辩权
2013年一级建造师工程法规重点解析：抗辩权 1Z302042 掌握抗辩权 抗辩权是指在双务合同中，在符合法定条件时，当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求的权 利。包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。 双务合同中的抗辩权是对抗辩权人的一种保护措施，免除抗辩权人履行后得不到对方对应履行的风险; 使对方当事人产生及时履行合同的压力;是重要的债权保障制度。行使抗辩权是正当的权利，而非违约， 应受到法律保护，而不应当使行使抗辩权人承担违约责任等不利后果。 需要注意的是，抗辩权的行使只能暂时拒绝对方的履行请求，即中止履行，而不能消灭对方的履行请求 权。一旦抗辩权事由消失，原抗辩权人仍应当履行其债务。 【重点解析】 1.抗辩权只能存在于双务合同中。 2.所谓双务合同，是指合同双方都负有义务合同。以建设工程施工合同为例，承包商有义务进行工程建 设，而业主则有义务支付工程款。这就是一个双务合同。 一、同时履行抗辩权 (一)同时履行抗辩权的概念 同时履行，是指合同订立后，在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。 同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方来为对待给付以 前，有权拒绝先为给付的权利。 双务合同是指当事人双方都有义务的合同。例如，施工承包合同就是双务合同，施工单位有义务要修建 工程，建设单位有义务要支付工程款。只有一方有义务的合同称为单务合同，例如赠与合同就是单务合 同。抗辩权必须适用于双务合同。 《合同法》第66条规定; “当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之 前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。” (二)同时履行抗辩权的成立条件 1.由同一双务合同产生互负的债务 双务合同是产生抗辩权的基础，单务合同中不存在抗辩权的问题。同时，当事人只有通过不履行本合同 中的义务来对抗对方在本合同中的不履行，而不能用一个合同中的权利去对抗另一个合同。 2.在合同中未约定履行顺序 这正是同时履行的本质。如果约定了履行顺序，其抗辩权就不是同时履行抗辩权，而是后面要提到的异 时履行抗辩权了。 3.当事人另一方未履行债务 只有一方未履行其义务，另一方才具有行使抗辩权的基本条件。 4.对方的对待给付是可能履行的义务 倘若对方所负债务已经没有履行的可能性，即同时履行的目的已不可能实现时，则不发生同时履行抗辩 问题，当事人可依照法律规定解除合同。 【重点解析】 注意：同时履行抗辩权的前提条件是合同中没有约定必须谁先履行，必须谁后履行。这是其区别由于先 履行抗辩权和不安抗辩权的根本点。 二、先履行抗辩权 1.先履行抗辩权的概念 先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约 定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行的请求。 《合同法》第67条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权 拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。” 2.先履行抗辩权的成立条件 (1)由同一双务合同产生互负的对待给付债务; (2)合同中约定了履行的顺序; (3)应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务; (4)应当先履行的对待给付是可能履行的义务。 【重点解析】 1.《考试用书》中的该部分内容，关键还是要掌握好法条的规定。 2.举例说明先履行抗辩权： 承包商与业主签订的施工合同中约定了必须要由承包商先施工，然后再按照工程量结算。如果承包商没 有按照约定施工，那么，后履行合同的一方，即业主就有权利拒绝支付相应的工程款。这个权利即是先 履行抗辩权，原考试用书称之为后履行一方(享有)的抗辩权。两种称呼都是正确的。 编辑推荐： 2013年一级建造师法规及相关知识考纲解析 2013年一级建造师建设工程法规及相关知识高频丢分点解析 一级建造师建设工程法规及相关知识历年真题 2013年一级建造师建设工程法规及相关知识时间速记汇总 2013年一级建造师考试法规及相关知识知识点解读汇总
(责任编辑：·静)
