高频考点：1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权

1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权

★高频考点：与土地相关的物权

☆速记点评：本处考点较为分散，要注意理解记忆。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权实现抵押、转让或出资人股，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。建设用地使用权依法在以下情况下消灭：(1)建设用地使用权期限届满而又未能续期的，建设用地使用权消灭；(2)建设用地使用权收回，建设用地使用权消灭；(3)土地灭失，建设用地使用权消灭。