2013年一级建造师工程项目管理大纲解析6.1

2013年一级建造师工程项目管理大纲解析6.1

1Z206000 建设工程合同与合同管理

1Z206010 建设工程施工招标与投标
1Z206011 施工招标的内容
1Z206012 施工投标的内容
1Z206013 合同的谈判与签约
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施工招标的内容：

1．研究招标文件 

投标人应该重点注意招标文件中的以下几个方面问题。 
(1)投标人须知。“投标人须知”是招标人向投标人传递基础信息的文件，包括工程概况、招标内容、
招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招标投标时间安排等关键的信息。首先，投标人需
要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因
提供的资料不全而被作为废标处理。还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排，避免因
遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。 

(2)投标书附录与合同条件。这是招标文件的重要组成部分，投标人在报价时需要考虑这些因素。 

(3)永久性工程之外的报价补充文件。永久性工程是指合同的标的物——建设工程项目及其附属设施，
但是为了保证工程建设的顺利进行，不同的业主还会对于承包商提出额外的要求。

2．复核工程量 

对于单价合同，尽管是以实测工程量结算工程款，但投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相
差较大时，投标人应向招标人要求澄清。 
对于总价固定合同，更要特别引起重视，工程量估算的错误可能带来无法弥补的经济损失，因为总价
合同是以总报价为基础进行结算的，如果工程量出现差异，可能对施工方极为不利。 

3．选择施工方案 

施工方案是报价的基础和前提，也是招标人评标时要考虑的重要因素之一。施工方案应由投标人的技
术负责人主持制定。 

4．投标计算 

投标计算是投标人对招标工程施工所要发生的各种费用的计算。在进行投标计算时，必须首先根据招
标文件复核或计算工程量。 

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