08月24日《建筑工程》每日一练(2)

　　2．事件二中错误之处及正确做法分别如下：

　　(1)错误一：仅设置通道两侧的临边安全防护设施；

　　正确做法：在各楼层的通道口处应设置(常闭型)防护门。

　　(2)错误二：地面进料口处仅设置安全防护门；

　　正确做法：地面进料口处应搭设防护棚。

　　首先分析事件二中的安全做法，共分两句话：

　　(1)与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。

　　(2)地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。

　　针对施工电梯安全方面的做法存在错误，逐条进行分析：

　　针对(1)，相应规范中规定：在建工程各层与提升机连接处应搭设卸料通道，通道两侧应按临边防护规定设置防护栏杆及挡脚板。各层通道口处都应设置常闭型的防护门。

　　针对(2)，相应规范中规定：地面进料口处应搭设防护棚，防护棚的尺寸应视架体的宽度和高度而定，防护棚两侧应封挂安全立网。防护门只是防护棚的两端，还应增设顶部的硬防护及两侧的防护。

　　3．事件三中错误之处及正确做法分别如下：

　　(1)错误一：电梯工程验收总承包单位未参加；

　　正确做法：总承包单位应(派人)参加。

　　(2)错误二：电梯工程有关资料移交给建设单位；

　　正确做法：应移交给总承包单位。

　　(3)错误三：单位工程质量验收时只有建设、监理、设计、总承包单位参加(或电梯安装单位未参加)；

　　正确做法：单位工程质量验收时，(电梯)分包单位也应参加。

　　首先分析事件三的说法，共分4句话：

　　(1)办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。

　　(2)验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。

　　(3)整体工程完成时，电梯安装单位已撤场。

　　(4)由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。

　　针对(1)，相应规范中规定：单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目按本标准规定的程度检查评定，总承包单位应派人参加。

　　针对(2)，相应规范中规定：分包工程完成后，应将工程有关资料交总承包单位，再由总承包单位汇总后向建设单位移交。

　　很明显，第(3)句本身没有问题，为第(4)句的原因说明。

　　针对(3)、(4)，相应规范中规定：待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人也应参加验收。

　　4．总承包单位做法：不合理；

　　建设单位做法：合理；

　　本工程保温工程保修期限应该是：10年。

　　先审题，背景资料中两处提到保温工程保修期：

　　(1)施工总承包合同中约定保温工程保修期限为10年；

　　(2)《工程质量保修书》中保温工程保修期限承诺保修5年。

　　施工总承包单位认为应保修5年，建设单位认为应保修10年，二者必有其一做法不合理。

　　施工单位的理由：按《民用建筑节能条例》的规定，只需保修5年。《民用建筑节能条例》规定的5年，为保温3-程的最低保修期限，也就是说≥5年都满足要求。

　　那么，施工总承包合同中双方约定的10年同样满足要求，这种情况下，按保修年限长的时间为准。

　　反之，如果原合同约定时间少于《民用建筑节能条例》规定的最低保修年限，则应以《民用建筑节能条例》规定的年限为准(或双方另行约定)。