2015年一级建造师建筑工程预习：可调总价合同

　　可调总价合同一般也是以施工图纸、工程量清单、施工规范等为基础，按照投标期间或者双方约定的一个时间节点，根据该节点时期的人工、材料、机械等工程项目所在地政府颁布的信息价或者暂定的价格进行计算的。它是一种相对固定的合同价。

　　在合同执行过程中，由于通货膨胀使所用的工料成本增加，因而对合同总价进行相应的调值。因此可调总价合同均明确列出有关调值的特定条款，往往是在合同专用条款中特别说明。

　　这种可调价固定合同与固定总价合同的不同在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊。例如“钢筋投标单价变动幅度在±10%以上时予以调整”，发包方、承包方各自承担了一定范围的通货膨胀的风险。承包方承担的多是实施过程中实物工程量成本和工期等因素的风险。可调价总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，所以工期在一年以土的项目较适于采用这种合同形式。