2015年一级建造师建筑工程预习：分包合同的应用

　　分包合同是指已经与发包人签订建设工程合同的总承包人与第三人之间签订合同，将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人完成。把总承包人与发包人之间签订的建设工程合同称为总包合同，把总承包人与第三人之间签订的建设工程合同称为分包合同。

　　(1)房屋建筑工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

　　(2)分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。

　　(3)分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。

　　(4)分包工程发包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包工程的施工活动。

　　(5)分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保；分包工程承包人在提供担保后，要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当提供。

　　(6)禁止将承包的工程进行转包。

　　(7)分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。