2013年一级建造师建设工程估价考点解读与试题赏(2)

【真题赏析】

【2006年真题】 

建设工程项目总投资组成中，工程建设其他费包括（　　）。 
A.失业保险费 
B.工程监理费 
C.研究试验费 
D.生活家具购置费 
E.生产家具购置费 
【答案】BCD本题考核的是工程建设其他费用。工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费，
包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、
勘察设计费、研究试验费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准
备费、办公和生活家具购置费等。

【2007年真题】 

1.不属于建设工程项目总投资中建设投资的是（　　）。 
A.直接费 
B.土地使用费 
C.铺底流动资金 
D.涨价预备费 
【答案】C本题考核的是建设工程项目总投资的概念。建设工程项目总投资是指进行某项工程建设花费
的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项
目总投资则只包括建设投资。 

【2009年真题】 

生产性建设工程项目投资中的积极部分是指（　　）。 
A.安装工程投资 
B.设备工器具投资 
C.工程建设其他费用 
D.建筑工程投资 
【答案】B本题考核的是建设工程投资中的积极部分。在生产性建设工程项目中，设备工器具投资主要
表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部分，它
占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

【2010年真题】 

1.在我国，投资估算是指在（　　）阶段对项目投资所作的预估算。 
A.施工图设计 
B.施工准备 
C.项目决策 
D.初步设计 
【答案】C本题考核的是编制投资估算的阶段。按照我国的基本建设程序，在项目建议书及可行性研究
阶段，对建设工程项目投资所做的测算称之为“投资估算”；在初步设计、技术设计阶段，
对建设工程项目投资所做的测算称之为“设计概算”；在施工图设计阶段，称之为“
施工图预算”；在投标阶段，称之为“投标报价”；承包人与发包人签订合同时形成
的价格称之为“合同价”；在合同实施阶段，承包人与发包人结算工程价款时形成的价格称
之为“结算价”；工程竣工验收后，实际的工程造价称之为“竣工决算价”。 

2.下列建设投资中，属于项目静态投资的是（　　）。 
A.基本预备费 
B.建设期间新增税费 
C.涨价预备费 
D.建设期利息 
【答案】A本题考核的是建设工程项目总投资的组成。建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。
静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投
资部分是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的
税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。包括涨价预备费、建设期利息和
固定资产投资方向调节税。