一级建造师工程经济高频丢分点三：技术方案不

一级建造师工程经济高频丢分点三：技术方案不确定性分析

lZl01030 技术方案不确定性分析【通关课程】【复习计划】　

一、精准考点

1．不确定性分析是项目经济评价中的一个重要内容，要掌握。

2．不确定性与风险的区别要理解。风险是指不利事件发生的可能性，其中不利事件发生的概率是可以
计量的。不确定性是指人们事先只知道所采取行动的所有可能后果，而不知道它们出现的可能性，或者
两者均不知道，只能对两者做些粗略的估计，因此不确定性是难以计量的。

3．不确定性分析的方法有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。一般来讲，盈亏平衡分析只适用于
项目的财务评价，敏感性分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。

4．盈亏平衡分析的计算必须掌握：B=PQ-TuQ-CF一CuQ。式中各个字母的含义要理解。基本量本利图要
能看懂，给出一个图，能进行分析，正确选择。

5．敏感性分析的计算要求不高，重点是其概念的掌握和含义及应用的理解。

敏感性分析是在技术方案确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测技术方案主要不确定因素的变
化对技术方案经济效果评价指标(如财务内部收益率、财务净现值)的影响，从中找出敏感因素，确定
评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。敏感性分析有单因素敏感性分析和多
因素敏感性分析两种。

考试一般只涉及单因素分析。单因素敏感性分析的分析指标可以分为：如果主要分析技术方案状态和
参数变化对方案投资回收快慢的影响，可选用静态投资回收期作为分析指标；如果主要分析产品价格
波动对方案超额净收益的影响，可选用净现值作为分析指标；如果主要分析投资大小对技术方案资金
回收能力的影响，则可选用内部收益率指标等。

敏感度系数和临界点要理解。

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