经济考点速记施工图预算的编制方法

　　1Z103054施工图预算的编制方法

　　★高频考点1：定额单价法编制步骤

　　☆速记点评：定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。根据施工图设计文件和预算定额，按分部分项工程顺序先计算出分项工程量，然后乘以对应的定额单价，求出分项工程人、料、机费用；将分项工程人、料、机费用汇总为单位工程人、料、机费用；汇总后另加企业管理费、利润、规费和税金生成单位工程的施工图预算。

　　★高频考点2：工程量清单单价法

　　综合单价可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。

　　(1)全费用综合单价：人、料、机、企业管理费、规费、利润和税金。

　　(2)部分费用综合单价：人、料、机、企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用，单价中未包括措施项目费、其他项目费、规费和税金。

　　☆速记点评：注意结合建设工程安装费用，按照要素构成划分的图示理解掌握。

　　★高频考点3：实物量法

　　☆速记点评：实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额(实物量定额)来编制施工图预算的方法。按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。对于企业管理费、利润的计算则根据当时当地建筑市场供求情况予以具体确定。

　　实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。

　　实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，适用于市场经济条件波动较大的情况。但工作量较大、计算过程繁琐。