一建经济 | 快速记忆《施工图预算审查的方法》

　　考点2.施工图预算审查的方法

　　具体的审查方法包括：

　　1、全面审查法

　　（1）全面审查又称逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。

　　（2）全面审查法的优点是全面、细致，审查质量高、效果好。

　　（3）全面审查法的缺点是工作量大，时间较长。

　　（4）全面审查法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。

　　2、重点审查法

　　（1）重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。审查的重点一般是工程量大或造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用（计费基础、取费标准）等。

　　（2）重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好。

　　3、标准预算审查法

　　（1）标准预算审查法就是利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。

　　按标准设计图纸施工的工程，一般上部结构和做法相同，只是根据现场施工条件或地质情况不同，仅对基础部分做局部改变。凡这样的工程，以标准预算为准，对局部修改部分单独审查即可，不需逐一详细审查。

　　（2）标准预算审查法的优点是时间短、效果好、易定案。

　　（3）标准预算审查法的缺点是适用范围小

　　（4）标准预算审查法仅适用于采用标准图纸的工程

　　4、对比审查法

　　（1）对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。

　　（2）采用对比审查法一般须符合下列条件：

　　①拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法。

　　②工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比大体一致。

　　此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。

　　③两工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、屋架等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。

　　5、分组计算审查法

　　（1）分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。

　　这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数据，由此判断同组中其他几个分项工程的准确程度。如一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组，先计算底层建筑面积或楼地面面积，从而得知楼面找平层、天棚抹灰的工程量等，以此类推。

　　（2）分组计算审查法的特点是审查速度快、工作量小。

　　6、筛选审查法

　　（1）用工程量、价格、用工三个基本指标筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。

　　（2）筛选审查法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。

　　（3）筛选审查法的缺点是问题出现的原因尚需继续审查

　　（4）筛选审查法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程

　　这些考点看起来很复杂，但是不用担心，实际上用一张图你就可以理解的很清晰：