2015年一级建造师市政工程预习：设计概算应包括

(一)编制说明

(1)项目概况：简述建设项目的建设地点、设计规模、建设性质（新建、扩建或改建)、工程类别、建设期（年限)、主要工程内容、主要工程量、主要工艺设备及数量等。

(2)主要技术经济指标：项目概算总投资（有引进的给出所需外汇额度）及主要分项投资、主要技术经济指标（主要单位投资指标）等。

(3)资金来源：按资金来源不同渠道分别说明，发生资产租赁的说明租赁方式及租金。

(4)编制依据。

(5)其他需要说明的问题。

(6)总说明附表：

1)建筑、安装工程工程费用计算程序表； 2)引进设备材料清单及从属费用计算表； 3)具体建设项目概算要求的其他附表及附件。

(二)概算总投资

(1)概算总投资由工程费用、其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中几项费用组成。

工程费用（第一部分费用）按单项工程综合概算组成编制，采用二级编制的按单位工程概算组成编制。市政公用建设项目一般排列顺序为：主体建（构）筑物、辅助建（构)筑物、配套系统；工业建设项目一般排列顺序为：主要工艺生产装置、辅助工艺生产装置、公用工程、总图运输、生产管理服务性工程、生活福利工程、厂外工程。

预备费包括基本预备费和价差预备费；应列入项目概算总投资中的几项费用，一般包括建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税（暂停征收）等。

(2)综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础，采用“综合概算表”进行编制，分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，按二级编制形式编制，直接编制总概算。

(三)单位工程概算编制

(1)单位工程概算是编制单项工程综合概算（或项目总概算) 的依据，单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制。单位工程概算一般分建筑工程、设备及安装工程两大类。

(2)建筑工程概算采用“建筑工程概算表”编制，按构成单位工程的主要分部分项工程编制，根据初步设计工程量按工程所在省、市、自治区颁发的概算定额(指标) 或行业概算定额(指标），以及工程费用定额计算。

(3)设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成。引进设备费用分外币和人民币两种支付方式，外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如综合单价法、成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。一般采用不同种类设备综合单价法计算。工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。

(四)概算调整

(1)设计概算批准后，一般不得调整。由于下列原因需要调整概算时，由建设单位调查分析变更原因，报主管部门审批同意后，由原设计单位核实编制调整概算，并按有关审批程序报批。调整概算的原因:

1)超出原设计范围的重大变更； 2)超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加； 3)超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。

(2)影响工程概算的主要因素已经清楚，工程量完成了一定量后方可进行调整，一个工程项目只允许调整一次概算。

(3)调整概算编制深度与要求、文件组成及表格形式同原设计概算，调整概算还应对工程概算调整的原因做详尽分析说明，所调整的内容在调整概算总说明中要逐项与原批准概算对比，并编制调整前后概算对比表，分析主要变更原因。

(4)在上报调整概算时，应同时提供有关文件和调整依据。