造价工程师考试造价管理冲刺练兵6

1.某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第一年自有资金投入4000万元，第二年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%，流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（）

A.16.17%

B.16.41%

C.16.67%

D.18.57%

2.某企业从设备租赁公司租借一台设备，已知设备的价格为95万元，总租期为7年，折现率为8%，每年初支付租金，采用年金法计算租金为（）万元。

A.16.84

B.16.85

C.16.90

D.17.22

3.设备租赁与购置分析的内容包括：①拟定若干设备投资、更新方案；②提出设备更新的投资建议；③定量分析并优选方案；④定性分析筛选方案。上述工作的正确顺序是（）

A.①-②-③-④

B.①-②-④-③

C.②-①-④-③

D.②-①-③-④

4.采用设备租赁的方案，没有资金恢复费用，其租赁费用主要包括（）

A.租赁保证金占用损失

B.折旧费

C.租金

D.预付资金

E.担保费

参考答案：

C、C、C、ACE