2013造价工程师《造价管理》经典真题回顾五（

　　(2012年真题)

　　在狭义的项目融资中，贷款银行对所融资项目关注的重点是( )。

　　A.抵押人所提供的抵押物的价值

　　B.项目公司的资信等级

　　C.项目本身可用于还款的现金流量

　　D.项目投资人的实力和信用等级

　　【答案】C。本题考核的知识点为项目融资的特点。贷款银行在项目融资中的注意力主要放在项目在贷款期间能够产生多少现金流量用于还款，贷款的数量、融资成本的高低以及融资结构的设计都是与项目的预期现金流量和资产价值直接联系在一起的。

　　(2010年真题.)

　　下列项目中，适合以PFI典型模式实施的有( )。

　　A.向公共部门出售服务的项目

　　B.私营企业与公共部门合资经营的项目

　　C.在经济上自立的项目

　　D.由政府部门掌握项目经营权的项目

　　E.由私营企业承担全部经营风险的项目

　　【答案IABC。本题考核的知识点为PFI项目融资方式。PFI是指由私营企业进行项目的建设与运营，从政府方或接受服务方收取费用以回收成本。以下为PFI项目融资方式的三种典型的类型：(1)在经济上自立的项目：(2)向公共部门出售服务的项目;(3)合资经营。

　　(2009年真题)

　　1.项目融资的特点包括( )。

　　A.项目投资者承担项目风险

　　B.项目融资成本较高

　　C.用于支持贷款的信用结构固定

　　D.贷款人可以追索项目以外的任何资产

　　【答案】B。本题考核的知识点为项目融资的特点。与传统的贷款方式相比，项目融资具有以下特点：(1)项目导向;(2)有限追索;(3)风险分担;(4)非公司负债型融资;(5)信用结构多样化;(6)融资成本较高。

　　2.PFI项目融资方式的特点包括( )。

　　A.有利于公共服务的产出大众化

　　B.项目控制权必须由公共部门掌握

　　C.项目融资成本低、手续简单

　　D.政府无需对私营企业作出特许承诺

　　【答案】A。本题考核的知识点为PFI项目融资的方式。PFI是指由私营企业进行项目的建设与运营，从政府方或接受服务方收取费用以回收成本。在这种方式下，政府以不同于传统的由政府负责提供公共项目产出的方式，而采取促进私人部门有机会参与基础设施和公共物品的生产和提供公共服务的一种全新的公共项目产出方式。公共部门或者作为服务的主要购买者，或者充当实施的基本的法定授权控制者，这是政府部门必须坚持的基本原则;同时，与买断经营也有所不同，买断经营方式中的私人部门受政府的制约较小，是比较完全的市场行为，私人部门既是资本财产的所有者，又是服务的提供者。PFI方式旨在增加包括私人部门参与的公共服务或者使公共服务的产出大众化。