造价管理知识点预习：投资方案经济效果的评价

经济效果评价方法：独立方案的评价

独立型方案在经济上是否可接受，取决于方案自身的经济性。对方案自身的经济性检验称为绝对经济效果检验。

1.应用投资收益率进行评价

（1）确定行业的基准投资收益率（Re）；

（2）计算投资方案的投资收益率（R）；

（3）进行判断，当R≥Re时，表面方案在经济上是可行的。

2.应用投资回收期进行评价

（1）确定行业或投资者的基准投资回收期（Pe）；

（2）计算投资方案的静态回收期（Pt）；

（3）进行判断。当Pt≤Pc时，表明方案在经济上是可行的。

3.应用NPV进行评价

（1）依据现金流量和确定的基准收益率（ic）计算方案的净现值（NPV）；

（2）进行判断。当NPV≥0时，表明方案在经济上是可行的。

4.应用IRR进行评价

计算出内部收益率后，将IRR与基准收益率ic进行比较，当IRR≥ic，表明方案在经济上是可行的。

工程经济-投资方案经济效果评价：

经济效果评价的内容、方法及指标体系：

经济效果评价：内容、基本方法、指标体系-投资收益率、静态投资回收期、动态投资回收期、投资回收期指标优点、不足、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、净现值、基准收益率的确定、净年值、内部收益率、净现值率

方案的类型：独立、互斥型、互补型方案、现金流量相关型方案、组合-互斥型方案、混合相关型方案

经济效果评价方法：

独立方案的评价、互斥方案的评价、互斥方案的评价-静态评价、动态评价（计算期相同）、动态评价（计算期不同）

不确定性分析与风险分析：

盈亏平衡分析：概念、作用、基本损益方程式、分析方法

敏感性分析：步骤、特点

风险分析：风险因素、风险识别与估计、风险评价、风险应对